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與 20 年前相比，台北房價所得比已飆升至 240%，且薪資完全無法跟上房價上漲幅度，這將為民眾帶來多大衝擊？你願意勒緊褲頭存錢超過 10 年，還是拉下臉向家人尋求金援？（責任編輯：黃梅茹）
首圖來源： Dorigo Image, CC Licensed。
年輕首購族想在台北市買正常 2 房 25 坪大的房屋大不易，住展雜誌調查發現，這種大小的新成屋或預售屋總價多數逾 2000 萬元，自備款就至少要 400 萬元以上，台北市購屋高負擔成了「首購族地獄」。
房市研究單位住展雜誌統計，台北市新成屋、預售屋的 25 坪大「正常兩房」總價低於新台幣千萬元的建案掛零，總價 1500 萬元以內僅 7 個，大多數建案的正常兩房總價落在逾 2000 萬元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於 1 房空間太小，3 房總價太高，2 房成為多數首購屋青睞的產品；但台北市 2 房總價多在 2000 萬元以上，代表自備款至少 400 萬元以上，若以首購家庭年存 40 萬元，恐怕得先存 10 年，更何況有些年輕人年薪都不到 40 萬元。
沒有 400 萬，你只剩其他 4 個選項
何世昌指出，台北市新成屋或預售屋總價 1500 萬元以內的建案有 7 個，但多位於士林區的社子、北投區的非市中心路段，以及文山區仙跡岩步道旁的相對偏僻路段。若是首購族想選擇不算太偏僻的 2 房房屋，可能要靠家人資金奧援、轉買 25 坪以下的迷你 2 房，或是轉買中古屋，甚至在外縣市購買相對好的路段房屋。
他強調，中央與北市政府持續釋出對房市有利的政策，預計短期內房價沒有崩盤的可能，但因為薪資仍舊原地踏步，預料台北房市近年內難跳脫「首購族地獄」。
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（本文經合作夥伴 中央社 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為〈首購族地獄 台北市正常2房自備款至少400萬〉。首圖來源： Dorigo Image, CC Licensed。）
