首圖來源：中央社。
儘管台灣的房價常被認為居高不下，不過最近台北部分地區的房價卻出現相當異常的現象。
據《 TVBS新聞》報導，長期推播房產消息的好房網 ，於 TV 直播節目《Sway說》中提到，近期松山區房價狂跌，八德路四段就有一戶 8 樓套房今年 6 月以 1400 萬元出售，原屋主僅持有 4 年，就慘賠了505萬元；另一位屋主今年 4 月以 1800 萬元出售，原屋主持有 3 年賠了400萬元。
松山地區房價呈現異常現象，附近地區的屋主更是叫苦連天，網友了解房價下跌的原因過後，討論著「原來不是不爽阿北不發1500，而是賭爛阿北把炒房機會給弄死了」，更評柯文哲「又有一項德政」。
台灣的房市怎麼可能會發生這種事？
經由房市專家 Sway 道，才知道原來是松山區附近新建社會住宅，影響了附近房價行情。他更提醒想買房投資（小宅、套房）的民眾，「若附近有公宅，千萬不要買！」免得脫手時慘賠。因為民眾負擔不起高房價，所以會把目光放在便宜又舒適的公宅上，導投資客棄守跌價區，而公宅也儼然成為「房價毒藥」。
這裡的社會住宅指的是台北市松山區健康公共住宅，提供了 507 戶公共出租住宅，而且緊鄰饒河街夜市、松山車站，周邊公共設施完善，且靠近文教區，周邊學區相當完整、生活機能便利。
能夠提升居住品質，又不用忍受外面的房價，民眾也躍躍欲試，當時健康公宅開放招租，高達 8,549 人提出申請，創下公宅招租新紀錄，整體中籤率約為 5.5%。
網友一片叫好：柯 P 擋人財路，所以才會遭到藍綠夾殺，根本「圖利人民」
這般房價下跌現象，對於大部分的市井小民反而是好事一樁，也難怪許多網友回應：「公宅竟然真的打壓到房價了！這一定要蓋好蓋滿呀」「毒得好」，有網友覺得「發這新聞的目的就是要增強反對公宅的聲音」，不過也有人覺得會成為反效果「這反業配吧，這裏有批好便宜的套房」。
也有網友對此感到讚許「房價炒作到一般人買不起，這本來就是一種病態，現在台北有公宅來平衡市場，讓市民不用硬吞高房價或高租金，這才是正常的」，因柯文哲於這次選舉在信義、大安區的得票率相對較低，細心的網友更發現「難怪柯這次差點選不上，信義大安得票超低弄死這些炒房的～」。
其實生活在台北的年輕人真的很苦，不僅開銷龐大而不敢生小孩，還面臨租不起有品質的房子的困境，所以台北市長柯文哲曾經提過，「四年來，大規模興辦公共住宅不再只是選舉口號，而在我們的生活中真實發生。我後來終於知道為什麼以前的市長不願意真的下去蓋公宅，因為這是個吃力不討好的艱鉅任務。我承認，四年前估計的兩萬戶公宅興建，與實際狀況確實有落差，我們就好像在用跑百米的速度跑馬拉松。」
台北在居住正義這方面確實還有可以再優化的地方，不過之後文山區即將開放的「興隆公宅」，附近房價或許也會有下跌可能呢？讓我們拭目以待。
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參考資料
《TVBS》：〈「公宅成房價毒藥」 這區棄守仍慘賠5百萬〉
批踢踢、批踢踢粉絲團
台北市公共住宅招租網
柯文哲 競選網站
(本文提供合作夥伴轉載，首圖來源：中央社。）
