現在房價都這麼高,法國一個城市為什麼可以推出「一歐元買房」?

【為什麼我們要選這篇文章】

法國北部有個城市,今年開始進行了一項實驗性計畫:「一歐元買房」。為什麼他們要實行這項計畫?這項計畫又會帶給他們什麼影響?(責任編輯:翁筠茜)

法國北部的魯貝市。圖片來源:費加洛報網頁 截圖。

法國北部的魯貝市是法國最貧窮的城市,由於人口遷移,市內出現許多閒置空屋。市府為阻止情況惡化,推出 以一歐元出售空屋、新屋主負責整修 的計畫, 開啟法國首例

人口外流導致空屋增加,就算掛著「待售」牌子也乏人問津

由於工廠或企業遷出、人口外流 ,部分法國城市人口逐漸減少,空屋增加,即使掛出「待售」的房地產廣告牌,也很久都乏人問津,最後為避免遭人闖入占據、塗鴉或破壞,只好用磚頭和水泥暫時封住門窗,這種現象一多,整條街看起來就彷彿鬼域。

魯貝市(Roubaix)就是一例。 魯貝是法國本土最貧窮的城市 ,約有 9 萬 6000 人口,其中 46%的居民生活在貧窮線以下,每月平均稅前薪資不到 980 歐元(約新台幣 3 萬 5000 元),低於法國基本月薪 1480 歐元,失業率則高達 27%,是全國平均的 3 倍左右。

費加洛報(Le Figaro)報導,魯貝市今年 3 月底開始進行一項 實驗性計畫 ,提供市內部分閒置空屋,開放有意者申請以一歐元的象徵性價格購入,然後自行整修。

對此計畫有興趣的人很多,超過 800 人領了申請文件,但目前只有 74 人提出申請,其中約 30 名潛在買主已參觀過空屋,預計 9 月一些買主可與市府簽約,並開始動工。

空屋閒置過久,容易腐朽頹圮,因此在合約中,重新整修是必要條件,由屋主負責。

英國也曾推出「一英鎊空屋」

魯貝市以一歐元出售閒置空屋的做法,在法國是首例,但英國城市利物浦(Liverpool)早在 2013 年就推出過「一英鎊空屋」。魯貝市的計畫經理人布卡蒙(Vincent Bougamont)說,兩者情況有些不同, 利物浦是要把人吸引到無人居住的區域,而在魯貝,空屋是散落在不同區域

報導指出,由於工廠遷離,利物浦和魯貝都有人口外流的問題,也都想恢復地區活力;魯貝市市長戴勒巴(Guillaume Delbar)說:「處理閒置空屋,能重新賦予城市一個化危機為轉機的形象。」

根據報導,申請者中,有 54%是魯貝本地人;若放大區域來看,有 92%來自魯貝周邊最大城市里爾(Lille)都會區,嚴格來說, 真正的外來人士並不多,但這對普通收入的家庭而言,至少是一個能夠買房的機會

戴勒巴說,有人入住空屋,最高興的是左鄰右舍,因為這對他們自己的房價上漲有利。

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Posted by BuzzOrange 報橘 on Monday, 30 July 2018

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(本文經合作夥伴中央社授權轉載,並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題,原文標題為 〈閒置空屋漸多 法國城市推一歐元買房 〉。首圖來源: 費加洛報網頁 截圖。)


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