【自己買房最實在】年輕世代不婚不生，這 2 都女性購屋率高！

【為什麼我們挑選這篇文章】

無論在哪個國家，多數人認為「買房」是人生的重要成就之一，但真正買得起房子的人又有幾個呢？一起來看看台灣房屋的最新統計資料，台灣 30 歲以下購屋的現況！（責任編輯：陳怡君）

房仲今天公布統計數據指出，10 年新增房貸中，20 歲至 30 歲的青年購屋族占比從 2012 年的 17.2% 降到 2021 年的 15%。專家分析，30 歲以下青年購屋比率漸少，房價高漲、高學歷和晚婚是 3 大主因。

台灣房屋今天發布新聞稿表示，以財團法人金融聯合徵信中心貸款資料做為統計數據來分析，發現近 10 年來新增房貸中，20 歲至 30 歲的青年購屋族占比從 2012 年的 17.2% 降到 2021 年的 15%，平均減少 2.2 個百分點。

其中以桃園市減少 3.7 個百分點為最多，至於房價居六大都會區之冠的台北市下降幅度最低，為 1.4 個百分點。其餘為新北市 3 個百分點、台南市 2.8 個百分點、高雄市 1.8 個百分點、台中市 1.7 個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，30 歲以下青年購屋比率越來越少，影響的 3 大主因為房價高漲、高學歷及晚婚。

張旭嵐認為，尤其是高學歷部分，近年高學歷青年漸增，不少人碩士班、博士班畢業後才就業，導致購屋基金達標時程延宕，購屋年齡層因而往後延。

桃園市青年購屋族減少部分，張旭嵐分析，北部小資族為了在預算及購屋空間取得平衡，多數會外溢至桃園市購屋，大幅提高桃園 30 歲以上家庭型購屋人口比率。

而在 20 歲至 30 歲青年購屋客群中，台南市、高雄市的女性青年購屋比率增加，分別上升 2.2 個百分點及 0.6 個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮認為，不婚、不生女性增加，形成「買個小宅養個毛孩」風氣，甚至置產投資，而台南、高雄 2021 年底前低總價商圈仍多，也更促進女力進場購屋。

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