【年底大選觀戰手冊—居住政策】連勝文:推九千戶公營住宅,但怎麼蓋、錢哪來都沒說

年底大選觀戰手冊第一章:誰能捍衛台北市民的「居住正義」?

台北居,大不易。根據 內政部統計 ,2013 年第四季台北市房價所得比 15.01,也就是說台北市民得不吃不喝 15 年才買得起房子;同一份資料中,全台灣的房價所得比 8.37,相較之下,台北市居民的房價壓力是全國平均的兩倍多。

年底大選,誰能捍衛「居住正義」對於台北市選民來說,顯然非常重要。

《BO》推出 【2014 年底大選觀戰手冊】,就先以「居住政策」為主軸,將逐步比較目前已經表態競選的四位候選人提出的居住政策政見與輿論評價。歡迎讀者針對這些政見內容提出看法。

本篇文章介紹代表國民黨參選台北市長的連勝文,所提出的住宅政策方向。

lien 在前一篇 【2014 年底大選觀戰手冊】 中,我們介紹另一位台北市長候選人 柯文哲的居住政策之一 ,他提出要向銀行借貸 1,000 億,蓋五萬戶只租不賣的公共住宅。 這個證件聽在敵對陣營連勝文耳中,是什麼樣的 評價

「光是開大口借大錢,我想這個東西…… 而且台北市也沒那麼多舉債空間。」

連勝文批評,柯文哲的「公共住宅」政見,可行性超低;他說,用 1,000 億蓋五萬戶的公共住宅,錢和土地都是大問題。 那麼連勝文自己給的公共 / 社會住宅政策是什麼呢?

一、先完成現任市長郝龍斌未兌現的九千多戶公營住宅
要不要蓋公共、社會還是公營住宅?連勝文說,他得先把現任政府說要蓋的先完成,舊的沒做好不能喊要做新的。另一方面,興建同時也兼顧週邊居民的需求,解決人們對公共住宅等同「貧民窟」的刻板印象。

二、 蓋公營住宅,政府不花錢,錢從「民間」來
先幫同袍郝龍斌把當時開的支票兌現,也是好事,但是連勝文批評柯文哲借貸蓋房子,可行性低,那他要從哪邊找錢出來蓋房子? 引進民間資金。

連勝文說,台北市沒有那麼多舉債空間,除非捷運不蓋、交通建設不做,不然沒有那麼多舉債空間;他將透過引進民間不同來源的資金,善用其他資源--要怎麼引進、引進哪一種民間資金,目前並未搜尋到詳細內容。

蓋公共住宅解決高房價問題,連勝文有方向,但看不見細部執行方式

指出對手政見的漏洞,是對的,但自個兒提出的政見也不清不楚,選民很難有所期待。 關於連勝文提出的公共住宅政見,我們提供的思考點是:

一、連勝文要在哪邊蓋公共住宅呢?
和柯文哲一樣,連勝文在批評對手不公布「公地地號」的同時,也未明確指出他要在哪裡蓋房子。

二、引進民間資金建設公共住宅,這其中是否有圖利民間廠商的縫隙可鑽?
台北當初為了推動「台北好好看」,鼓勵民間與建商將空地改為綠地,同時設定綠地「死亡期限」--18 月後, 建商就可以合法把綠地剷除改建成大樓 ,賺取政府鼓勵的「容積」,大賺一筆。

連勝文的「引進民間資金」會不會發生類似不義?

(圖片來源:連勝文粉絲團

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