圖片來源：歐莉葉荷城堡 臉書
暑假到了～許多人都會選擇出遊，但是你在訂房的時候有研究過，你訂的民宿是否合法嗎？
曾上過《CNN》的台灣十大推薦民宿，被爆出僅一間合乎「民宿法」規範。
有6家民宿雖有合法登記，卻超賣客房（民訴法規定客房數需在五間以下），最離譜的是台中的「谷野溫泉會館」，登記房間數僅2間，實際竟有40間房，足足多出19倍。
而新北市瑞芳的「水湳洞Ample Villa」、苗栗縣卓蘭的「花自在」、屏東墾丁的「船帆石866 Villa」這3家則是完全沒登記，除了不須繳稅外，更不用接受消防、衛生、公安等相關檢查，根本是罔顧消費者安全，若是發生意外誰能承擔呢？
消息出來後，許多人大罵，這些業者根本只想賺錢，把消費者當盤子耍。不過業者也有話要說。有業者無奈的表示，因為自己用心經營，才會獲得外肯定。
對此，學者則是建議，政府應放寬政策擴大房間數，不得超過5間房的規定，不具經濟規模。
事實上airbnb的訂房軟體推出後，許多人將自宅或是空屋改造成民宿，使得民宿數量暴增，卻無相關法規可以規範，這樣的亂象不僅發生在台灣，連歐洲、日本都面臨非法民宿氾濫的問題。
舉日本為例，身為觀光大國的日本，現行的旅館業法是禁止民宿營業的，但是民間卻有大量私自營運的民宿，營業過程中常常發生紛爭，消費者卻求助無門。
日本政府為儘速解決此問題，讓來日旅客都能夠有一個安心，且安全的居住環境，厚生勞動省在今年對民宿的合法化法案做出修改，降低營業標準，並預計在明年4月份開始推行全國性的「民宿合法化」，讓業者不用擔心用地規範，合法營業，也讓消費者的安全更有保證。
圖片來源：CNEWS
民宿法一直以來都是學者們關切的問題，過去靜宜大學觀光系副教授黃玉聰就曾說，活化是保存歷史建物最好的辦法，安平、鹿港屬於歷史街區，既然能允許商業活動，且吸引不少觀光客造訪，「為何不能有民宿？」並建議目前規定民宿客房數最好放寬，客房總樓板面積的限制也應跟著放寬。
然而台灣對於這樣的新興產業卻沒有適切規範和相關的法案修正，跟不上現況的發展，讓許多有心經營的民宿業者遊走在灰色地帶，不僅限制了觀光發展的空間，也讓消費者產生疑慮。
參考資料來源：
- 《CNEWS》：〈日本為東奧airbnb等民宿2018年合法 只交流、不營利〉
- 《鏡周刊》：〈【民宿藏危機】CNN評選台灣10大民宿 9家違法〉
- 《聯合新聞網》：〈學者建議：開放歷史街區經營民宿〉
- 《觀光旅館業管理規則》
- 《民宿管理辦法》
- 《民泊の教科書 》
(本文提供合作夥伴轉載。）
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