你能想像某天和家人出門吃個早餐，回家就發現房子就拆掉嗎？
這聽起來荒謬的事件，昨天（5/29）中午在新北市三重真實上演。
- 出門吃早餐，回來家被拆
根據蘋果日報指出，惡建商橙鴻建設公司欲整合的建案位於三重區龍濱路長壽段，地坪總面積 150 坪。原有 13 戶民宅，其中 11 戶同意改建，原址仍有 3 間民宅，包括林仁堅（51 歲）和吳姓屋主因地上補償費談不攏，拒絕合建。
然而，就在昨天，林仁堅一家五口出外吃早餐，突然接到鄰居電話表示：「你們家倒了！」一通電話打壞週末用餐的閒情逸致，跑回家一看，原本好好的家，竟已被怪手拆成一片廢墟。
圖片：林仁堅一家人吃完午餐回來，發現家已成廢墟／來源：蘋果日報
- 房屋無法回復 僅能告建商賠償
林仁堅一家人昨日在已成廢墟的磚瓦下撿拾財物與重要物品。「很多事情不是金錢可以估計」，六十年前林仁堅的父母來台北打拼，與地主合資蓋房子，林仁堅的父母在此養育兒女，「我的爸媽也是在這裡過世的。」林仁堅對於建商說拆就拆的行為無法接受。
然而，房屋已經遭到拆除，中時電子報追蹤後續發展，由於林仁堅一家人屬中低收入戶，目前僅能聽從三重區公所的安排，到鄰近旅館暫時等待安置。但根據蘋果日報指出，律師吳聖欽昨表示，建商無權拆除任何人的房屋，即便居住者沒有土地所有權，或是租賃、竊佔、違建的房屋，也都須透過法院程序釐清所有權後，才能拆除，建商若強拆，恐觸犯《刑法》毀損器物罪，最重可處 5 年徒刑。若房屋已遭強拆，要回復原狀已不可能，屋主僅能透過訴訟來爭取損毀賠償。
- 不想被拆屋，你應該注意「這件事」！
根據自由時報指出，由於該路段僅剩自己與隔壁烤雞店未談妥，過去一年建商甚至疑似在基地動工，偷挖水管、電線逼播兩戶就範，沒想到這次建商竟然強行拆屋。突然被拆，林仁堅不滿自稱有「地上權」，但事實上，「地上權」必須去地政機關設定保存登記才具法律效力，長期擁有房屋不等於有「地上權」，沒有合法登記就算是違章建築。
圖片：近年來幾起無預警拆物案。／來源：中時電子報
同樣的，即使是違章建築也無實際地上權，須經過法院訴訟判決得拆屋還地，才能由政府拆除，建商沒有權利因為違章而單方面拆除他人房屋。
