房價居高不下，讓無殼蝸牛到處爬，再加上小年夜的地震引爆土壤液化與房屋老化的問題，使得都市更新與興建社會住宅成為必然而急迫的趨勢。蔡英文在 3/20 接受中國時報專訪時表示，由政府主導的大規模公辦都更將是必然趨勢，並且將會以雙北做為示範區。
依據聯合報報導，台灣屋齡超過 30 年的房子有 350 萬戶，也因為房子老，所以設計之初並沒有考慮到無障礙空間、消防安全與老人友善空間等議題。要是推動都更，可產生 10 兆以上的重建規模與每年 5000 億的產值。
而不用蔡英文說，早在 2014 年選舉時，柯文哲就提出「4 年 2 萬戶，8 年 5 萬戶」的只租不賣公共住宅政見，上任後提出「1357」計畫，也就是 1 年內中繼宅動工，整合居民意願，第 3 年中繼宅完工民眾進駐，5 年後都更基地改建，7 年內居民搬回都更新宅，原有的中繼宅轉型成公共宅，但這計畫最終似乎沒有下文。可能是沒錢難辦事吧，到了去年年中，北市府編列超過 67 億的公共住宅預算，佔 105 年優先施政項目的 26%。
現在錢是已經到位了，但凡事但求效率的柯文哲可是等不及要開始推動都更拿到地皮。根據風傳媒報導，由於公共住宅的基地需要靠都更來取得，但私辦都更效率不彰，容易因為住戶之間意見不一而中止，因此北市府擬定了《台北市公辦都更實施辦法》，將適時以公權力介入協調。都發局長林洲民還讚說，這是諾貝爾級的發明。(上一個被這麼說的政策是無薪假，你確定這算稱讚？)
- 快不一定就是好，急著都更只會造成更多大埔案
除了「快」之外，柯文哲做事就沒有別的方法了嗎？從過去一年柯文哲蠻幹的性格來看，公權力的粗暴介入只會造成意見沒被反映的民眾的悲劇。苗栗大埔拆遷事件造成兩人自殺，而士林文林苑事件則是受災戶在訴訟壓力下不得不和解。目前台北市府已有《公辦都更條例》可以施行，但新推的《台北市公辦都更實施辦法》不僅在法規上極度傾向開發商，強拆條例的復活更可能讓過去郝市府的「台北好好拆」夢魘再度上演。
同樣地，蔡英文想要讓政府主導都更當然沒有問題，但會不會將成為下一隻壓迫民眾的黑手？
(首圖來源：風傳媒。)
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