在美國，移民政策仍然是舉國上下爭論不休的話題。但是，對於美國房地產市場來說，移民顯然起到了積極的推動作用。
移民不僅僅創造了需求，消化了房地產市場的庫存，更重要的是，移民改善了原本犯罪率居高不下的髒亂社區。
當一個美國人買房時，他們往往會出售原有房產，這並不會創造新的房產需求。而移民從海外前往美國定居，不論是買房還是租房，都能實實在在地創造需求。據美國人口普查局的資料，每年有 80 萬至 100 萬的移民來到美國，這無疑為美國房地產市場創造了可觀的需求。
儘管在初期，移民擁有房屋的比率不高，但是，移民一段時間的家庭在美國擁有房產的比例達到了 55%。
杜克大學教授 Jacob Vigdor 表示，移民擁有住房最大的障礙是缺乏資金以及對未來前景的不確定。正因如此，新移民往往選擇租房而非買房。換句話說，短期內，他們將對多家庭式公寓（Multi-Family Construction）的需求大於對獨棟單元的需求。不過，富裕移民顯然對獨棟單元的需求更大。
隨著美國房地產市場復蘇，房屋供應越來越緊張。然而在現有房屋中，大量房屋卻是「廢棄房屋」。所謂「廢棄房屋」，是指那些由於治安等原因，不再適合購買、居住的房屋。廢棄房屋進一步加劇了房屋供應緊張的局面。
而移民正在幫助消化這些不受歡迎的庫存。更重要的是，他們改善了這些不受歡迎地區房屋的價值。
出於經濟原因，移民往往選擇治安較差的地區居住。他們的到來改善了這些社區的品質，抬高了房產的價值。移民的湧入減少了這些地區房屋的空置率，從而減少了犯罪。
在紐約的布魯克林以及皇后區，這種現象尤為明顯。
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