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這是大浦案第二嗎?台中市黎明自辦重劃區,今天凌晨四點重劃會執行強制拆除作業,賴姓地主的工廠就這樣硬生生被怪手連根拔起,台自辦重劃受害者聯盟等二十多個民間團體到場聲援,高喊「重劃圖利財團」、「廢除自辦市地重劃」等口號,激烈質問台中市府放任重劃會中的財團藉由強拆牟利,要求廢除自辦地重劃。

行動召集人柯劭臻律師說,交六用地開發性質猶如台北轉運站交九用地,其中僅 2 公頃是轉運站,其他 6 公頃可興建高級飯店、購物商場,獲利千百倍,重劃公司怎麼可能放手?重劃會在配地訴訟尚未定讞就急著拆除賴家,若未來地主獲得原地原配的判決,將造成無法彌補的損害。

台中市黎明自辦市地重劃面積廣達 186 公頃,是全台目前最大、重劃利益最高的自辦重劃區。而引發爭議的,是位於市府路旁黎明路至環中路這塊用地約 8.4 公頃的「交六」,市府計畫未來將其劃做公車轉運站,但因為部分地主不滿由財團主導的重劃會將交六作為抵費地,拒絕自行拆除。

發起抗議行動的招集人柯劭臻律師說,交六用地的開發性質就像台北轉運站「交九」用地,說是 8 公頃,但實際上只有 2 公頃是轉運站,其他 6 公頃都可拿來興建高級飯店、購物商場,商業利益當然可觀,重劃公司怎麼會放手?然而,重劃會卻在「配地」方面的訴訟仍尚未定讞前就強制拆除賴家,若未來地主獲原地原配的判決,重劃會的的決定將造成不可挽回的傷害。

簡單說,關乎這塊重劃地和賴家人命運的是兩個案件的判決,第一是配地,第二是強制拆除的訴訟。重劃會能夠執行拆除,是因為他們在後者的官司中勝訴,但前者的官司其實還沒打完。追溯這起爭議必須回到 2008 年,賴姓地主的父親在交六用地經營螺絲工廠長達 40 年,當時重劃會成立時,他們向重劃會要求原地原配,但對方卻聲稱交六為交通設施用地,不得分配。賴姓一家不得已只好在 2011 年與重劃會簽下協議記錄表,同意自行拆遷、獲配土地在附近黎明路旁的協議書。

不料,事後他們詢問市府及內政部等相關單位時,才發現交六可以原地分配政部在 101 年竟針對交六用地上的住戶,做出土地原位置分配的個案函釋,代表其房屋並沒有妨礙施工或妨礙分配,依重劃相關法律規定,不需要拆遷。

之後賴姓一家人多次要求原地原配未果,拒絕自行拆遷,重劃會就向依他們所簽的協議記錄表,向法院提告訴請強制拆除,並片面跟他們解約,將他們的土地改分配到 3 公里外的重劃區最南側。賴家於是在 2012 控告重劃會不符配地公告,要求原地原配,並且在一審中獲得勝訴,但另一方面,重劃會先前提告的強制拆除卻在去年 10 月勝訴定讞,法院定於今天強制拆除。

重劃開發公司「富有開發」的總經理林志彥說強制拆除是最高法院判決,一切有法有據,然而當被問到配地問題時,他卻不願正面回應,只說這是另一個問題。但兩個案件間明明就高度相關,配地訴訟還沒打完,就表示賴家人還有原地原配的可能,在配地訴訟打完前就強拆,將會造成巨大損失。賴姓屋主說,他不明白法院為何會如此判,並表示該地在重劃後若賣給政府無疑是一大筆利益,他們要求原地原配,寧願將土地賣給政府,也不要圖利重劃會。

另一方面,根據自辦重劃受害者聯盟的說法,重劃會在最初成立時以人頭地主充同意人數時就已違法,本來就沒有資格實施重劃,如今衍生出多起訴訟,在判決尚未確定前就強拆人民強拆家園,叫人民情何以堪?回顧這幾年發生的拆遷案,每一件都充滿爭議,而這也是林佳龍上台後,在任的第一件強拆案。如果不認真看待處理這案子,只怕會來會走上「台北好好拆」的後塵。

(首圖來源:蘋果日報


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