看了台北市的 BOT 案，真的是覺得台北市的官好大。這些官的大筆一畫、公文一簽，牽動市民權益的精華區土地就被割讓出去給財團五十年、七十年，這些官這麼偉大，小市民怎麼都不知道要好怕怕：那些年，我們一起被賣的故事。
就拿松山文創園區的 BOT 案來說，原始的動機，就是要幫助那些初期窮兮兮、苦哈哈的文化創意工作者，想辦法有個可以起家、出發當作文化設計基地的地方。沒想到，富邦集團得標這塊土地後，媽呀，每坪租金 2200（ps: 新台幣）起跳，這些文創工作者連一坪 1000 塊都不一定租得起，還 2200 塊咧！
第二個爭議的地方是，按照台北市政府與富邦的「台北文創開發股份有限公司」的契約，主體事業，也就是「文創事業」，應該佔 65％，附屬事業，也就是拿來養「文創事業」可能虧錢的部分，佔 35%。
這個模式有沒有好像，好像大巨蛋？大巨蛋拿六成的樓地板面積，去養那顆蛋，在估了五十年可以稅後淨利達七百多億後、還可以跟蛋切割。
而富邦的文創園區則是，附屬事業拿來經營商業也就算了，連 65% 應該有的文創事業面積，都拿來經營商業設施！
看有沒有這麼爽的，台北市政府把土地「BOT」給富邦，富邦變成二房東，把樓地板面積租給「誠品」，誠品變成三房東，把樓地板招租給「春水堂」。
然後你就會納悶了，奇怪咧，這 65％的面積，不是應該都是文創事業嗎？怎麼可以用二房東、三房東的方式，偷渡一般餐廳進去呢？又不是文創事業，憑甚麼呢！但是經濟部工業局竟然說，松菸文化園區，其中誠品的部分，在 2013 年 5 月向工業局申請認定，同年 10 月工業局認定誠品生活在松菸 B2 至地上 3 樓，屬創意生活產業。也就是說，春水堂是餐廳，KiKi 式餐廳，但是誠品 + 春水堂 +KiKi 餐廳 = 創意生活產業啦！
最好迂腐跟智障到無力的解釋，有像經濟部工業局這種顢頇到爆炸的啦！
要扶植文化的空間，可以隨便掰個名目讓一般餐廳偷渡進來、還創造一個「創意生活產業」的名詞嗎？這種笑話般的理由，對不起，讓人很難接受。而且要認清楚，就是經濟部工業局幹的。
更扯的是，「文創園區」，竟然可以讓台灣大哥大這樣的電信系統業者堂而皇之、佔據龐大樓地板面積把企業總部搬進來！
各位觀眾，以你的膝蓋、手指頭的常識判斷，請問，中華電信是「文創」嗎？遠傳電信是「文創」嗎？亞太電信有文化元素嗎？以上的答案，如果你都認為沒有，請問，為什麼台灣大哥大，叫做「文創產業」？
憑甚麼台灣大哥大會變成文創事業？好笑啦，這件事情，台北市政府推給經濟部工業局，工業局推給台北市政府。
工業局說，電信產業不能認定為數位內容，且電信產業主管機構是 NCC，不是經濟部工業局。至於台灣大，官員說，去年 7 月與 10 月北市府提供台灣大業務範圍資料中，包括「文創創作素行內容」、「文創行銷資源平台」、「文創行銷推廣平台」等 3 項業務，被工業局認定為數位內容範圍，是文創產業。但整個台灣大是否符合進駐松菸資格，應由北市府認定。
也就是說，當年的台北市政府包庇、認定台灣大哥大是文創產業，他才能進駐到松山文創園區嘛！笑死人，要不要去問問全台灣的學生，請問，你覺得台灣大哥大是文創產業嗎？
如果多數學生答案不是，那為什麼郝龍斌市政府時代的主政官員，可以這樣護航台灣大哥大、讓台灣大哥大昇華、晉級成為文創產業呢？
事實的真相是，早在當年郝龍斌時代的台北市政府，接受富邦送進來的「投資執行計畫書」，就註定了這種命運。
看看富邦送進來的投資執行計畫書，對於「樓地板面積」怎麼分配的？
總計達 92,560 平方公尺的總樓地板面積，「數位內容產業」就佔了 52,893 平方公尺！！遠遠超過一半！文化展演設施加起來，包括表演廳、文創會所在內，也才 5,951 坪，僅前者十分之一多一些；然後，可以包含春水堂、KiKi 這樣餐廳在內的「誠品文創主題書店」，可以佔 3,306 平方公尺，將近文化展演設施的六成。重點是，它們佔去的是要當作 65% 文創產業的空間！
所以，即便後來核定的面積是否微調已經不重要了，大門已經開了，讓台灣大哥大可以用「數位內容產業」的名義，堂而皇之地把企業總部包裝成文創產業、送到松山文創園區來，是誰准的？就是當年的郝市府准的啊！讓電信業變成文創產業，這種德政跟創舉，讓人瞠目結舌啊！
不要只怪財團，財團也是照著政府的遊戲規則來，怪財團可惡是一回事，幫財團護航的那個才最可惡！
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（文章來源：徐嶔煌授權，圖片來源：準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia）
