Airbnb 受到日本新法影響，許多房間，就算已經預訂，也可能憑空蒸發。2018 年 6 月 15 日日本正式啟用《住宅宿泊事業法》。法律內限制日本民宿應註冊才可營業。而 Airbnb 不用說，受害最深。
日本新法重擊 Airbnb，沒有註冊就得取消訂房
《住宅宿泊事業法》從確定內容到執行只有兩個禮拜的時間。如果在時限內沒有註冊，政府便會要求民宿取消訂單。這無疑殺 Airbnb 或是同類型訂房軟體一個措手不及。在兩個禮拜內使 Airbnb 內所有的日本房源就註冊完畢根本就是不可能的任務。
日本政府這次要求的並不是民宿許可證，而是登記房屋，並且每年最長租用時間只有 180 天。然而，這對 Airbnb 來說不是最棘手的事情。日本政府發放權限給所有地方政府，讓他們有權管理自己縣內的民宿規範。因此造成了，每個地區講不同話的狀況，看得讓人頭暈眼花。
京東、東京部分地區規定開放住宿上限為 90 天，東京新宿只能在週末營業，澀谷地區只能在寒暑假開放。東京六本木、品川一帶甚至規定如沒有屋主同住並且在住宅區內，只有特定日期可以營業。
Airbnb 受重傷，一次吐血吐出 3 億台幣
因為《住宅宿泊事業法》的衝擊，Airbnb 據統計房源下降 80%，少了將近 48,000 間民宿可以住。並且為了補貼房間蒸發還有已經定好飛機票的遊客，Airbnb 將會從自己皮包中拿出 1,000 萬美金（約 3 億台幣）來彌補遊客損失。
Airbnb 也為了因應日本政府丟出來的變化球，決定投資 3,000 萬美元（約 9 億台幣）來挖掘有潛力的房源還有在近 60 個城市做教育訓練，幫助房東完成註冊手續，同時也會做房間管理的教學。
Airbnb 從 2008 年成立開始至今，以橫跨五大洲，佔據 191 個國家，並擁有 500 萬以上龐大的房源。Airbnb 也是國外遊客到日本旅遊搜尋住房的最大軟體，其中有 54% 的澳洲人，46% 的法國人，還有 30% 的美國人和英國人。預計 Airbnb 每年都會為日本旅遊業帶來 650 億日圓（約 176 億台幣），數字實在不小。
各國推出新法控管民宿，Airbnb 忙接招
Airbnb 雖然方便、便宜，但是對於當地民眾的生活品質來說，並不一定是件好事情。多少會引發隱私、財物安全等問題。甚至，噪音汙染、垃圾污染，遊客品質不佳，也會影響其他住家。除了日本之外，世界各國也陸續管制國內民宿，推出新法。看來，Airbnb 要處理的不是只有日本，而是全世界啊。
參考資料來源：
《科技新報》：〈日本最嚴民宿新規將執行，Airbnb 投資 3,000 萬美元進行房東培訓〉
《CNBC》：〈Japan’s Airbnb offerings evaporate ahead of new regulations〉
《Nikkei Asian Review》：〈Airbnb removes 80% of Japan home-share listings〉
(本文提供合作夥伴轉載，首圖來源：Flickr, Licenced CC。）
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