美國租屋正夯！擁有房屋的人越來越少，加上民宿預訂平台 Airbnb、品牌服飾租借網站 Rent the Runway、租車服務 Zipcar 和跑腿任務網站 TaskRabbit 等新網路服務的出現，更助長租借分享經濟的成長。

大家一窩蜂擠進 Airbnb、Taskrabbit 和品牌包租借網站 Bag Borrow or Steal，透過租借，大家不用花大錢，就可以過自己嚮往的生活。不管是 50 萬美金的房子或是 500 塊的裙子，消費者不是沒錢買，就是不願意買，低價（甚至免費）是消費者選擇租借的主要原因。

不過到底是什麼因素使租借分享經濟崛起，投資機構 ConvergEx Group 歸結三個原因：

1. 房市泡沫化與個人破產率增高

2. 收入沒有餘裕且薪資不看漲

3. 新 App 和網站服務讓租借分享更方便，預計 2013 年租借分享經濟總營收會達到 35 億美元，更可能在接下來幾年達到 1100 億美元。

現在，租借變成另一種擁有，科技顧問公司 ConvergEx 的市場策略顧問認為，租借分享經濟可能會造成「毀滅性」的影響。若租借分享經濟一直持續成長，產品、銷售和人力結構，會因消費者的租借習慣而改變，如果年輕一代的消費者選擇租房而非買房、租車而非買車，房屋出售率、房價和淨利會減少，汽車和零售業也會受到衝擊。

ConvergEx 認為，租借分享的趨勢對經濟體系的破壞力不亞於大蕭條時代，接下來 10 歲到 20 歲的年輕人會是觀察的重點。這群人不看好國家經濟發展，不景氣更讓這些人不敢投資高風險金融工具，美國人口回流都市，城市變成租屋族的集中地，這就是租借分享經濟崛起的證明。

不過在這些年輕人還完學貸、找到高薪工作之前，買車、買房、買奢侈品的機率較小，即使等到 30 幾歲過後，有些人可能也習慣租借分享的生活，一輩子都租房子住，比起繳不完的房貸壓力，租房或許真的讓生活更寬裕吧！

房市泡沫化後，租屋的比率從 31 % 節節升上至 35 %。

近幾年來，在 Google 搜尋「house for rent（租屋）」的人比以往多很多。（圖表中 100 為搜尋次數最高點）

同樣的，在 Google 搜尋「car lease（租車）」的人也是創新高，ConvergEx 指出，今年租車佔整個新車出車比例的 27.5%，比 2009 年的 10.9 % 多出 2.5 倍左右。

 最近 Airbnb 短期租借房間的配對數也達到最高點。

 Zipcar 短期彈性租車的使用者越來越多。

從數據上看來，我們可以說，在景氣低迷、薪資停滯下，租借經濟的確正在崛起！

《TO》編按：

當全球景氣低迷，失業問題長期不見結構性改善時，全球年輕一代的人們買不起房子已經是一個普遍的嚴重問題。在台灣，情況更是嚴重，房價不斷攀升，但薪資水平比 16 年前還低。最近財政部長張盛和拋出了「等年輕人可以買房，奢侈稅才能檢討退場」議題。

張提出以「滾動式檢討」，兩年檢討一次政策，等到房市狀況轉好，年輕人都買得起房子時，才考慮讓奢侈稅退場。但，如果政府能換一種思維呢？把制定房屋政策，納入社會福利體系的思維中，讓年輕人即使不買房子，也能有擁有良好、合理的居住權利和選擇呢？

瑞士就在政府的遠見下，做到了這點：85 % 的瑞士人，都選擇以租屋而非「買房」來過自己的人生，政府也為百姓在租屋權利上的制定，下足了功夫；不但沒有炒房的空間，連房東漲房租，都會受到公權力的監督。

即使老百姓明白台灣政府沒辦法做到瑞士的福利高度，但為體諒百姓之苦，並用心改革，瑞士政府的愛民精神，絕對是台灣可以從中學習的。

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